NULIDAD DE REGISTRO DE DOCUMENTOS DE
PROPIEDAD PROVENIENTES DE FRAUDE PROCESAL
Sala Constitucional N° 2128 – 11/3/2026
Publica Abg. Rafael Medina Villalonga
“En casos similares al aquí analizado,
esta Sala ha declarado la nulidad de documentos registrados, al haber quedado comprobada
su falsedad, protegiendo así los derechos a la tutela judicial efectiva, el
debido proceso y la propiedad, consagrados en los artículos 26, 49 y 115 de la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela. Así, verbigracia, en su
sentencia n.° 0003, del 17 de febrero de 2023, se declaró lo siguiente:
(…)
Asimismo, en sentencia n°. 1.853, del 17 de diciembre de 2014, esta Sala declaró
con lugar una denuncia de fraude procesal, y en consecuencia, la nulidad de los
documentos que se registraron con ocasión de aquél, en los siguientes términos:
“(…) aunado al hecho de que, tratándose de determinar la propiedad de
un inmueble, al ser reconocido como fraudulenta la vía en adquirió dicha
propiedad sobre el inmueble denominado “Villa Claret” por José Bautista
Rodríguez, las posteriores transmisiones de propiedad que tuvieron también se
ven afectadas.
En consecuencia, se
declaran inexistentes los siguientes documentos: a) documento de propiedad
de José B; b) documento de venta de José B; c) documento de Dación en Pago de
BAT 83 INVERSIONES, C.A., … Así se decide.
(…)
PRIMERO: CON LUGAR la denuncia de fraude
procesal…
(…)
CUARTO: NULAS las
operaciones contenidas en los siguientes documentos: a) documento de
propiedad de José B R; b) documento de venta de José B R a BATROD 83
INVERSIONES, C.A.; c) documento de dación en pago de BATROD 83 INVERSIONES,
C.A. (Negrillas y subrayado del presente fallo).